Компания зарегистрирована и работает Беларуси . Не имеет долгов, открытых кредитов, судебных разбирательств, просрочек перед контрагентами и персоналом. Текущие обязательства по договорам обеспечены штатом и ресурсами.
Основное преимущество — два действующих аттестата в одном юрлице:
Строительство (генподряд), 3 категория сложности: дома до 19 этажей, работы по всей Беларуси.
Проектирование (генпроект), 3 категория сложности: здания до 19 этажей / до 30 метров, производственные объекты до 20 000 кв. м.
Штат и текущий режим работы
Компания в активной фазе. Сформировано постоянное ядро специалистов. Штат:
офис — 10 человек;
ИТР — 2-3 человека;
линейный персонал (рабочие, бригады) — от 30 до 100 человек в зависимости от загрузки.
Офис полностью укомплектован. Бизнес ведёт текущие проекты, принимает новые заказы и тендеры. Входящий денежный поток значительно покрывает операционные расходы и фонд оплаты труда.
Варианты использования (цели покупки)
Вариант А. Работа на рынке. Сразу после перерегистрации долей можно участвовать в тендерах, заключать договоры как генподрядчик и генпроектировщик. Экономия времени на получение аттестатов — от 2 до 4 лет.
Вариант Б. Инвестиционный девелопмент. Строительство собственных объектов под продажу или в портфель. Свой генподряд исключает маржу сторонних подрядчиков — экономия 15-25% от сметы. Запуск объектов без поиска подрядчика и согласований.
Формат сделки
На выбор покупателя:
Полный комплекс — юрлицо со всеми материальными и нематериальными активами (офисное оборудование, ПО для проектирования, спецтехника при наличии, остатки материалов, база субподрядчиков и клиентов).
Очищенное ядро — юрлицо с аттестатами, сертификатами и штатом, без дополнительных активов, которые не нужны под вашу стратегию.
Цена и комплектация обсуждаются индивидуально после ознакомления с балансом и реестром имущества.
Сопровождение и переход
Продавец обеспечивает сопровождение на период передачи дел. Лично собственник и главный бухгалтер контролируют текущие задачи по действующим договорам. Проводится полная передача первичной документации, ключей ЭЦП, допусков к тендерным площадкам. Срок сопровождения — не менее трёх месяцев после сделки либо до завершения обязательств перед заказчиками.
Компания полностью готова к переходу. Скрытых обязательств нет. Отчётность актуальна.
