Продажа права аренды и активов полностью оборудованной студии премиум-класса в центре Минска
Продается готовый к работе бизнес «под ключ» в сфере фитнеса, танцев и смежных направлений. Объект представляет собой современную, профессионально оснащенную студию с двумя залами, расположенную в престижном центральном районе города по проспекту Машерова.
Ключевые характеристики объекта:
Помещение: Право аренды двух просторных залов площадью 150 кв.м. и 90 кв.м. с выполненным в середине 2024 года капитальным косметическим ремонтом.
Оснащение: Комплекс материальных активов, включая:
Специализированное напольное покрытие (танцевальный линолеум) в залах.
Зеркальные стены с профессиональной системой подсветки.
Оборудованные подиумы и сценическое освещение для проведения показов, семинаров и тренингов.
Система видеонаблюдения.
Зона ресепшн и раздевалка.
Все необходимое прочее оборудование для бесперебойной работы.
Ремонт: Проведен с нуля с применением высококачественных материалов, специально подобранных для заявленных видов деятельности, что обеспечивает соответствующий стандартам и эстетике уровень.
Финансовые и операционные преимущества:
Готовая бизнес-модель: Помещение уже частично загружено действующими контрактами с субарендаторами. Текущий доход от субаренды практически практически полностью покрывает ежемесячные арендные платежи и коммунальные расходы, что минимизирует операционные риски для нового владельца на старте.
Чистота сделки: Бизнес не имеет никаких долгов, финансовых обязательств или скрытых историй перед клиентами и контрагентами. Все активы передаются свободными от обременений.
Прозрачная стоимость: Цена сделки формируется на основе документально подтвержденных затрат на проведение ремонта и закупку оборудования. Мы предоставим полный пакет закрывающих документов.
Поддержка и уникальные условия:
Юридическое сопровождение: В стоимость продажи включено полное юридическое сопровождение по регистрации нового юридического лица (при необходимости) и переводу всех арендных и субарендных отношений на покупателя. Мы окажем экспертную помощь в оформлении для получения налоговых преференций, так как арендодатель является государственным предприятием, что открывает доступ к программам поддержки малого бизнеса.
Экспертиза: Мы готовы поделиться наработанными бизнес-процессами и оказать консультационную поддержку для плавного входа нового владельца в дело.
Условия продажи:
Продажа осуществляется без юридического лица, в связи с чем покупатель получает все материальные активы и переоформляет на себя право аренды помещения.
Это идеальный вариант для предпринимателя, который стремится начать собственное дело в перспективной нише с минимальными вложениями на старте и без организационных хлопот, связанных с ремонтом и закупкой оборудования.
