Продается полностью сформированный и прибыльный бизнес – обеденное кафе «Точка Обеда», расположенное в промышленной зоне Колядичи (г. Минск, ул. Бабушкина).

Ключевые параметры бизнеса:

• Объект: Обеденное кафе полного цикла.

• Местоположение: г. Минск, ул. Бабушкина, 6а. Стратегически выгодная локация в центре промышленной зоны с высоким и стабильным спросом на услуги общественного питания.

• Площадь помещений: 90 м² (из них 64 м² – чистая рабочая зона).

• Режим работы: Понедельник – Пятница, с 10:00 до 17:00.

• Посадочные места: 20.

• Арендные отношения: Долгосрочный договор частной аренды на выгодных условиях действует до мая 2027 года. Арендная плата составляет 1200 бел. руб./мес. Коммунальные и эксплуатационные платежи – 690 руб./мес.

• Модель бизнеса: Смешанная. Включает выручку от продаж в зале и доставку обедов. Отлажена эффективная система работы с частичным использованием готовой продукции от проверенного производителя, что минимизирует риски порчи товара, издержки и зависимость от персонала. Модель предоставляет новому владельцу гибкость: от сохранения текущей оптимизированной схемы до перехода на полноценное собственное производство.

Состав продаваемого бизнес-актива:

В стоимость продажи входит весь комплекс активов, необходимых для  успешной работы:

• Все материальные активы: полный комплект профессионального кухонного и торгового оборудования (электроплита, индукционная плита, жарочный шкаф, холодильное и морозильное оборудование, микроволновые печи, стеллажи, мебель).

• Нематериальные активы: отработанные бизнес-процессы, система снабжения и складского учета, действующая клиентская база, работоспособный штат. Активная страница в Instagram с вовлеченной аудиторией.

• Юридическое сопровождение: Оформление новой фирмы (ИП/ЧУП) на покупателя и перевод всех текущих процессов (аренда, договоры) входят в стоимость сделки.

• Важное преимущество: Предоставляется право дополнительной аренды смежного помещения площадью 80 м² для будущего масштабирования бизнеса.

Финансовые и операционные преимущества:

• Готовность к работе: Бизнес работает стабильно, имеет безупречную репутацию и лояльных клиентов. Нет долговых обязательств.

• Минимизированные риски: Продуманная модель закупок обеспечивает практически 100% реализацию продукции, сводя к нулю потери.

• Потенциал роста: Текущая модель доказала свою эффективность и легко тиражируется. Существует значительный потенциал для кратного увеличения выручки за счет активизации службы доставки и использования резерва площади.

• Гибкость формата: Идеально подходит как для начинающих предпринимателей с минимальными оборотными средствами, так и для опытных инвесторов, рассматривающих возможность создания сетевого проекта.

Причина продажи:

Продажа обусловлена стратегическим решением собственника о перераспределении ресурсов и фокуса на развитие другого, более масштабного направления. Бизнес продается в состоянии стабильного роста и не имеет скрытых проблем.

Условия сделки:

• Прямая продажа активов у собственника.

• Возможен торг для серьезных покупателей.

• Полное сопровождение сделки и переходного периода.

Это редкое на рынке предложение, представляющее собой идеально отлаженный механизм, готовый приносить доход с первого дня под вашим управлением. Для получения более детальной финансовой информации и проведения презентации объекта просьба связаться по контактным данным.